Imóveis, Viamão, RS

???? Imobiliária Terra Nova vende! ???? Sobrado imponente no condomínio BuenaVista, em Viamão! ✅ 3 dormitórios ➡️ 1 suíte com closet ➡️ 2 suítes americanas ✅ Cozinha e quartos com móveis sob medida ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina com espera para aquecimento ✨ Fachada elegante, conforto e sofisticação em cada detalhe! ???? Condomínio com infraestrutura completa ???? 2 vagas cobertas + 2 descobertas ???? R$ 1.325.000 ???? Condomínio: R$ 750 ???? Agende sua visita com Guilherme Lindenmaier ???? (51) 98961-6108

???? Imobiliária Terra Nova ofereceLindo sobrado à venda no Loteamento Vivari – Viamão Este sobrado encanta pela sua fachada imponente e estilo moderno, com uma ampla janela frontal que valoriza a iluminação natural e o design contemporâneo. ✨ Destaques do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Excelente ventilação e iluminação natural• Sala de estar ampla com lareira, integrada à cozinha• Cozinha com churrasqueira• Área de serviço separada• Vaga para 2 carros, sendo 1 coberta• Amplo pátio nos fundos – perfeito para instalar piscina, construir quiosque com churrasqueira ou um pergolado iluminado para curtir com a família e amigos• Fachada moderna com grande janela de destaque ???? Valor de venda: R$ 615.000,00✅ Aceita financiamento bancário e FGTS como entrada ???? Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária Terra Nova – CRECI 28.245J???? (51) 98961.6108 ???? @imobiliaria_terranova

Imobiliária Terra Nova apresenta: Casa à venda no Residencial Vivare – Viamão Apresentamos esta bela casa térrea com fachada moderna, localizada no desejado Residencial Vivare, em Viamão. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Com 99m² de área construída sobre um terreno amplo de 8x25m, a casa possui três dormitórios, sendo uma suíte, além de ambientes integrados que valorizam a luz natural e a ventilação. Destaques do imóvel: • Pé-direito duplo de 4 metros na sala, trazendo amplitude e elegância; • Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha; • Toda a casa em laje com acabamento em porcelanato; • Garagem para dois carros (uma vaga coberta); • Área de serviço coberta e fechada, com porta de vidro temperado tipo “mão amiga” em alumínio preto; • Jardim com paisagismo e detalhes que encantam; • Porta principal em painel ripado com fechadura digital; • Banheiros com nicho embutido e preparação para água quente na cozinha e banheiros; • Dreno para ar-condicionado em pontos estratégicos; • Platibanda em toda a fachada, trazendo um visual clean e contemporâneo; • Caixa d’água de 1.000 litros. ???? Valor de venda: R$ 590.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Entre em contato com a Imobiliária Terra Nova e agende sua visita! Seu novo lar está te esperando no Residencial Vivare.

???? Imobiliária Terra Nova Vende – Casa encantadora no Condomínio Buena Vista: integração com a natureza e qualidade de vida em um só lugar! Se você busca morar em um espaço acolhedor, com verde por todos os lados, ambientes integrados e um toque rústico sofisticado, esta é a casa perfeita para você. Com 207 m² de área construída em um terreno de 344 m², o imóvel é cercado por árvores, jardins e natureza preservada, em um dos condomínios mais valorizados e tranquilos da região. No piso térreo, a casa conta com: • Sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha, com vista para um lindo jardim de inverno, que traz luz natural e sensação de aconchego ao ambiente. • Área gourmet com fogão a lenha, ideal para reunir família e amigos nos dias frios. • Um amplo deck com pergolado e churrasqueira tipo parrilla, perfeito para momentos ao ar livre, com muito verde ao redor. No andar superior, estão: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, voltada para o jardim, proporcionando uma vista relaxante e privacidade. ???? Vaga para 2 veículos ???? O imóvel está em uma área privilegiada do condomínio, com muito verde, árvores nativas e sensação permanente de estar conectado à natureza. ???? Uma casa que une design, conforto e bem-estar em cada detalhe. ???? Entre em contato com a Imobiliária Terra Nova e venha viver essa experiência!

Condomínio Buena Vista - Viamão Ótima casa com 210m² e conta com 4 dormitórios com suíte sendo uma suíte master com 2 closet e 2 banheiros. Living 2 ambientes em conceito aberto, sacada, lavabo, cozinha com móveis sob medida, lavanderia. Garagem fechada para 2 carros, banheiro, depósito e adega. Pátio com pergolado com churrasqueira de chão. Ficam todos os móveis fixo sob-medida. Condomínio conta com infraestrutura de clube, 2 portarias 24h, segurança, 3 salões de festas, piscina adulto e infantil, espaço kids, academia, restaurante, salão de beleza, quadras de esportes, quadra de tênis, pracinha, pista de patins e skate, quadra de bocha, quiosques com churrasqueiras, tv e freezer. Valor de condomínio: R$774,00 Valor IPTU: R$ 800,00 BAIXOU de R$ 1.090.000,00 PARA R$ 990.000,00 #condominiodeluxo #casaaltopadrao #condominiofechado #buenavistaviamao #casaemcondominiofechado #viamãors

BUENA VISTA - VIAMÃO CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO Vendo essa MARAVILHOSA CASA com 250m², pavimento térreo amplo, composto de sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha integrada, churrasqueira, lavanderia e lavabo, piso em porcelanato, segundo pavimento com 04 dormitórios sendo duas suítes , 3 banheiros, escritório, estar íntimo, piso laminado de alto trafego, sistema de água quente com aquecimento solar, todos os cômodos climatizados, móveis sob medida, iluminação diferenciada (área interna e externa), jardim gramado, plantas ornamentais e frutíferas, depósito. Garagem coberta para dois carros e mais duas vagas descobertas, totalizando 4 vagas. Aceita apartamento até R$ 700.000,00 em Porto Alegre e terreno em condomínio. Aceita Financiamento. IPTU: R$ 815,16 Condomínio: R$ 716,26 Investimento de R$ 1.915.000,00

BUENA VISTA / VIAMÃO /RS Espetacular Casa alto padrão medindo 534m² . NÍVEL DA RUA: Garagem para 6 carros, lavanderia, depósito, adega. 1º. PAVIMENTO: Amplos ambientes integrados, Hall, sala de estar com pé direito duplo; sala de estar com lareira; sala de jantar; cozinha americana; gourmet com bancada ; 1 suíte com sacada, banheiro social. 2º. PAVIMENTO; 2 suítes, sendo 1 com closet, banheiro com banheiro e terraço, 1 com closet , sacada e banheiro americano dividido com outro dormitório. terreno 11m de frente por um lado 39,05m, pelo outro 37,50m , 11m nos fundos. Aceita imóvel até 40% Valor condomínio R$ 774,00 Valor de investimento DE R$ 3.250.000,00 POR R$ 2.750.000,00

Linda casa no Condomínio Buena Vista Excelente casa com 203 m2, quase em frente ao clube na avenida principal - 3 suítes, sendo uma master com closet, hidromassagem e terraço. Parte Inferior: Living 3 ambientes em conceito aberto, teto rebaixado em gesso com ar condicionado K7, lareira revestida em mármore travertino, escritório com armários, lavabo, cozinha ampla, lavanderia com banheiro auxiliar, espaço fechado com vidros, pátio com deck em madeira e cobertura, churrasqueira. garagem para 4 carros. Infraestrutura completa: 2 salões de festa, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, quadra de tênis, areia e poliesportiva, pista de skate e patinação, Cancha de bocha, espaço fitness, brinquedoteca, pracinha, casa na árvore, pomar e horta, casa das bonecas, praça de chimarrão. Controle de acesso principal e de serviços através de pórticos com vigilância 24 hs, ronda motorizada. Cond 700,00 Valor de venda 1.080.000,00

Linda casa em estilo contemporâneo com 230m² no condomínio Buena Vista em Viamão. No 1º Pavimento vamos encontrar um amplo living com 3 ambientes, sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, um lavabo, área de serviço fechada, uma linda escada com degraus em granito preto com corrimão em vidro temperado e uma linda janela de canto, que além de privilegiar a iluminação natural deixa o ambiente muito elegante. No 2º pavimento teremos 3 suítes. 2 vagas cobertas e 2 descobertas na frente do imóvel; Pátio nos fundos com área gourmet com churrasqueira, jardim e espaço com espera para piscina. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E DAÇÃO DE ATÉ 30 % DO VALOR DO IMÓVEL. INVESTIMENTO DE R$ 1.350.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 750,00

CONDOMÍNIO BUENA VISTA LINDO SOBRADO ESTILO CONTEMPORÂNEO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE ; 1 BANHEIRO SOCIAL; 1 LAVABO; AMPLA SALA DE ESTAR COM LAREIRA - JANTAR EM CONCEITO ABERTO INTEGRANDO A COZINHA; AREA DE SERVIÇO; PÁTIO NOS FUNDOS , FRENTE E LATERAL; GARAGEM COBERTA PARA 2 VEÍCULOS; ESPERA PARA ELEVADOR. INVESTIMENTO DE 1.2545 M