Imóveis, Viamão, RS

Imobiliária Terra Nova Vende: Encante-se com esta casa nova de alto padrão no Condomínio Buena Vista. Concluída em julho de 2025, projetada para quem busca sofisticação, conforto e integração dos ambientes em um dos condomínios mais desejados da região. São 271m² de área construída distribuídos em um projeto moderno e muito bem iluminado, com pé-direito duplo, água quente e amplas esquadrias em PVC que valorizam a entrada de luz natural em todos os ambientes. A casa conta com 3 suítes, incluindo suíte master com espera para hidromassagem, além de living integrado com estar, jantar e cozinha, despensa, proporcionando amplitude e praticidade para o dia a dia da família. O espaço gourmet com churrasqueira, lareira e excelente pátio nos fundos tornam esta casa perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Possui ainda lavanderia independente, entrada lateral, espera para ar-condicionado em todos os ambientes e telas mosquiteiras nas aberturas. Os acabamentos impressionam: • Forro em gesso • Massa corrida interna • Porcelanato • Escadas em granito • Corrimãos e guarda-corpos em inox e vidro • Textura externa moderna • Iluminação em LED na fachada Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Além de toda a exclusividade do imóvel, o Condomínio Buena Vista oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com ampla área verde, piscinas, salão de festas, quadras esportivas, beach tennis, espaços de convivência e portaria com segurança 24 horas, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. ✔ Casa nova ✔ Excelente posição solar ✔ Ambientes amplos e iluminados ✔ Aceita financiamento Valor: R$ 1.925.000,00

Imobiliária Terra Nova vende: Excelente terreno no bairro planejado Parque Harmonia em Viamão. Terreno Plano medindo 250m² (10x25), em localização nobre dentro do bairro, ao lado da área comercial. O loteamento está situado entre os condomínios Buena Vista e Cantegril, oferecendo praticidade, valorização e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Próximo da Havan, Fort Atacadista, Cobasi, Cassol Centerlar, Farmácias São João, PUCRS e junto ao Stok Center. Valor R$ 210.000,00 à vista ou R$ 50.000,00 + parcelas direto com a urbanizadora.

Imobiliária Terra Nova vende residência em condomínio! Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada no Condomínio Green, na Estrada Caminho do Meio, esta bela residência oferece um projeto funcional, com ambientes integrados e ótima iluminação natural. A casa conta com 100m² de área construída, devidamente averbada na matrícula do Registro de Imóveis, proporcionando segurança jurídica e possibilidade de financiamento. Distribuição do imóvel: * Sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor * Espaço webspace, ideal para home office ou estudos * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Lavabo * Lavanderia * Dois dormitórios com sacada, trazendo mais ventilação e luminosidade * Banheiros com clarabóia, garantindo iluminação natural * Pergolado, perfeito para momentos de lazer e descanso Área construída: 100m² Localização: Condomínio Green – Estrada Caminho do Meio Valor: R$ 490.000,00 Um imóvel ideal para quem busca morar em condomínio, com tranquilidade e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Imobiliária Terra Nova CRECI 28945J ???? WhatsApp: (51) 98961-6108

IMOBILIÁRIA TERRA NOVA apresenta excelente oportunidade no Condomínio Green – Fase 2. Ótimo terreno com 160 m², muito bem localizado dentro do condomínio, em posição estratégica e privilegiada, próximo a uma charmosa praça com uma imponente figueira, trazendo sombra natural, beleza e qualidade de vida ao entorno. Um espaço ideal para quem deseja sair do papel e transformar projeto em realidade. Aqui você pode refletir e planejar cada detalhe da sua construção: uma casa moderna com fachada imponente, ambientes integrados, amplas esquadrias para aproveitar a iluminação natural e, nos fundos, uma área gourmet conectada a uma piscina privativa — o cenário perfeito para viver momentos únicos com a família e amigos. Terreno com excelente potencial construtivo, permitindo desenvolver desde um projeto contemporâneo até uma residência mais clássica, sempre com foco em conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. Se você busca o endereço certo para construir a casa dos sonhos, este terreno é o ponto de partida ideal. Entre em contato com a Imobiliária Terra Nova e agende uma visita.

???? Imobiliária Terra Nova vende! ???? Sobrado imponente no condomínio BuenaVista, em Viamão! ✅ 3 dormitórios ➡️ 1 suíte com closet ➡️ 2 suítes americanas ✅ Cozinha e quartos com móveis sob medida ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina com espera para aquecimento ✨ Fachada elegante, conforto e sofisticação em cada detalhe! ???? Condomínio com infraestrutura completa ???? 2 vagas cobertas + 2 descobertas ???? R$ 1.325.000 ???? Condomínio: R$ 750 ???? Agende sua visita com Guilherme Lindenmaier ???? (51) 98961-6108

???? Imobiliária Terra Nova ofereceLindo sobrado à venda no Loteamento Vivari – Viamão Este sobrado encanta pela sua fachada imponente e estilo moderno, com uma ampla janela frontal que valoriza a iluminação natural e o design contemporâneo. ✨ Destaques do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Excelente ventilação e iluminação natural• Sala de estar ampla com lareira, integrada à cozinha• Cozinha com churrasqueira• Área de serviço separada• Vaga para 2 carros, sendo 1 coberta• Amplo pátio nos fundos – perfeito para instalar piscina, construir quiosque com churrasqueira ou um pergolado iluminado para curtir com a família e amigos• Fachada moderna com grande janela de destaque ???? Valor de venda: R$ 615.000,00✅ Aceita financiamento bancário e FGTS como entrada ???? Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária Terra Nova – CRECI 28.245J???? (51) 98961.6108 ???? @imobiliaria_terranova

Imobiliária Terra Nova apresenta: Casa à venda no Residencial Vivare – Viamão Apresentamos esta bela casa térrea com fachada moderna, localizada no desejado Residencial Vivare, em Viamão. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Com 99m² de área construída sobre um terreno amplo de 8x25m, a casa possui três dormitórios, sendo uma suíte, além de ambientes integrados que valorizam a luz natural e a ventilação. Destaques do imóvel: • Pé-direito duplo de 4 metros na sala, trazendo amplitude e elegância; • Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha; • Toda a casa em laje com acabamento em porcelanato; • Garagem para dois carros (uma vaga coberta); • Área de serviço coberta e fechada, com porta de vidro temperado tipo “mão amiga” em alumínio preto; • Jardim com paisagismo e detalhes que encantam; • Porta principal em painel ripado com fechadura digital; • Banheiros com nicho embutido e preparação para água quente na cozinha e banheiros; • Dreno para ar-condicionado em pontos estratégicos; • Platibanda em toda a fachada, trazendo um visual clean e contemporâneo; • Caixa d’água de 1.000 litros. ???? Valor de venda: R$ 590.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Entre em contato com a Imobiliária Terra Nova e agende sua visita! Seu novo lar está te esperando no Residencial Vivare.

???? Imobiliária Terra Nova Vende – Casa encantadora no Condomínio Buena Vista: integração com a natureza e qualidade de vida em um só lugar! Se você busca morar em um espaço acolhedor, com verde por todos os lados, ambientes integrados e um toque rústico sofisticado, esta é a casa perfeita para você. Com 207 m² de área construída em um terreno de 344 m², o imóvel é cercado por árvores, jardins e natureza preservada, em um dos condomínios mais valorizados e tranquilos da região. No piso térreo, a casa conta com: • Sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha, com vista para um lindo jardim de inverno, que traz luz natural e sensação de aconchego ao ambiente. • Área gourmet com fogão a lenha, ideal para reunir família e amigos nos dias frios. • Um amplo deck com pergolado e churrasqueira tipo parrilla, perfeito para momentos ao ar livre, com muito verde ao redor. No andar superior, estão: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, voltada para o jardim, proporcionando uma vista relaxante e privacidade. ???? Vaga para 2 veículos ???? O imóvel está em uma área privilegiada do condomínio, com muito verde, árvores nativas e sensação permanente de estar conectado à natureza. ???? Uma casa que une design, conforto e bem-estar em cada detalhe. ???? Entre em contato com a Imobiliária Terra Nova e venha viver essa experiência!

Condomínio Buena Vista - Viamão Ótima casa com 210m² e conta com 4 dormitórios com suíte sendo uma suíte master com 2 closet e 2 banheiros. Living 2 ambientes em conceito aberto, sacada, lavabo, cozinha com móveis sob medida, lavanderia. Garagem fechada para 2 carros, banheiro, depósito e adega. Pátio com pergolado com churrasqueira de chão. Ficam todos os móveis fixo sob-medida. Condomínio conta com infraestrutura de clube, 2 portarias 24h, segurança, 3 salões de festas, piscina adulto e infantil, espaço kids, academia, restaurante, salão de beleza, quadras de esportes, quadra de tênis, pracinha, pista de patins e skate, quadra de bocha, quiosques com churrasqueiras, tv e freezer. Valor de condomínio: R$774,00 Valor IPTU: R$ 800,00 BAIXOU de R$ 1.090.000,00 PARA R$ 990.000,00 #condominiodeluxo #casaaltopadrao #condominiofechado #buenavistaviamao #casaemcondominiofechado #viamãors

BUENA VISTA - VIAMÃO CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO Vendo essa MARAVILHOSA CASA com 250m², pavimento térreo amplo, composto de sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha integrada, churrasqueira, lavanderia e lavabo, piso em porcelanato, segundo pavimento com 04 dormitórios sendo duas suítes , 3 banheiros, escritório, estar íntimo, piso laminado de alto trafego, sistema de água quente com aquecimento solar, todos os cômodos climatizados, móveis sob medida, iluminação diferenciada (área interna e externa), jardim gramado, plantas ornamentais e frutíferas, depósito. Garagem coberta para dois carros e mais duas vagas descobertas, totalizando 4 vagas. Aceita apartamento até R$ 700.000,00 em Porto Alegre e terreno em condomínio. Aceita Financiamento. IPTU: R$ 815,16 Condomínio: R$ 716,26 Investimento de R$ 1.915.000,00

BUENA VISTA / VIAMÃO /RS Espetacular Casa alto padrão medindo 534m² . NÍVEL DA RUA: Garagem para 6 carros, lavanderia, depósito, adega. 1º. PAVIMENTO: Amplos ambientes integrados, Hall, sala de estar com pé direito duplo; sala de estar com lareira; sala de jantar; cozinha americana; gourmet com bancada ; 1 suíte com sacada, banheiro social. 2º. PAVIMENTO; 2 suítes, sendo 1 com closet, banheiro com banheiro e terraço, 1 com closet , sacada e banheiro americano dividido com outro dormitório. terreno 11m de frente por um lado 39,05m, pelo outro 37,50m , 11m nos fundos. Aceita imóvel até 40% Valor condomínio R$ 774,00 Valor de investimento DE R$ 3.250.000,00 POR R$ 2.750.000,00

Linda casa no Condomínio Buena Vista Excelente casa com 203 m2, quase em frente ao clube na avenida principal - 3 suítes, sendo uma master com closet, hidromassagem e terraço. Parte Inferior: Living 3 ambientes em conceito aberto, teto rebaixado em gesso com ar condicionado K7, lareira revestida em mármore travertino, escritório com armários, lavabo, cozinha ampla, lavanderia com banheiro auxiliar, espaço fechado com vidros, pátio com deck em madeira e cobertura, churrasqueira. garagem para 4 carros. Infraestrutura completa: 2 salões de festa, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, quadra de tênis, areia e poliesportiva, pista de skate e patinação, Cancha de bocha, espaço fitness, brinquedoteca, pracinha, casa na árvore, pomar e horta, casa das bonecas, praça de chimarrão. Controle de acesso principal e de serviços através de pórticos com vigilância 24 hs, ronda motorizada. Cond 700,00 Valor de venda 1.080.000,00

Linda casa em estilo contemporâneo com 230m² no condomínio Buena Vista em Viamão. No 1º Pavimento vamos encontrar um amplo living com 3 ambientes, sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, um lavabo, área de serviço fechada, uma linda escada com degraus em granito preto com corrimão em vidro temperado e uma linda janela de canto, que além de privilegiar a iluminação natural deixa o ambiente muito elegante. No 2º pavimento teremos 3 suítes. 2 vagas cobertas e 2 descobertas na frente do imóvel; Pátio nos fundos com área gourmet com churrasqueira, jardim e espaço com espera para piscina. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E DAÇÃO DE ATÉ 30 % DO VALOR DO IMÓVEL. INVESTIMENTO DE R$ 1.350.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 750,00

CONDOMÍNIO BUENA VISTA LINDO SOBRADO ESTILO CONTEMPORÂNEO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE ; 1 BANHEIRO SOCIAL; 1 LAVABO; AMPLA SALA DE ESTAR COM LAREIRA - JANTAR EM CONCEITO ABERTO INTEGRANDO A COZINHA; AREA DE SERVIÇO; PÁTIO NOS FUNDOS , FRENTE E LATERAL; GARAGEM COBERTA PARA 2 VEÍCULOS; ESPERA PARA ELEVADOR. INVESTIMENTO DE 1.2545 M